Inwestycyjny budynek w lublinie przy zalewie

Budynek inwestycyjny przy Zalewie Zemborzyckim w Lublinie, to okazja do zakupu nieruchomości i czerpania z niej pasywnego dochodu przez najem powierzchni na biura, punkty gastronomiczne i usługowe.Zemborzyce to urokliwa dzielnica Lublina, której główną atrakcją jest Zalew Zemborzycki.Przed nieruchomością znajduję parking na samochody osobowe, utwardzony kostką brukową.Brak podobnych obiektów w okolicy, co tylko pozytywnie wpływa na tą inwestycję z uwagi na unikatowość budynku.W obrębie nieruchomości znajdują się także tereny rekreacyjne i przyrodnicze, które przyciągają turystów oraz miejscowych.Obecnie w jednym ze skrzydeł budynku, znajduje się lodziarnia. Możliwość przedłużenia najmu.Oferta dotyczy budynku handlowo-usługowo-biurowego w Lublinie, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.W skład nieruchomości wchodzi otaczająca go działka z terenem zielonym i parkingiem.Opis szczegółowy:Lokalizacja: Zemborzyce, LublinPowierzchnia samego Budynku: 269.9m2Powierzchnia działki: 14,96a Liczba pokoi:Parter: – Magazyn: 7.6m2 – Pom. produkcyjne: 8.9m2 – WC pracownicze: 5.6m2 – Rozdzielnia: 5.6m2 – Pom. konsumpcyjne 26.6m2 – Pom. konsumpcyjne: 55.2m2 – Pom. socjalne: 3.8m2 – Pom. porządkowe: 1.5m – korytarz: 2.8m2 – Pom. konsumpcyjne 31.1m2 – WC.: 5m2 – WC. (Niepełnosprawni): 3.3m2 – Przedsionek 3.5m2 – wiatrołap: 4.4m2Poddasze: – Pokój biurowy: 13.8m2 – Hall: 10m2 – Magazyn: 15.4m2 – Pom. Ksero: 13.9m2 – Pom. socjalne: 5.5m2 – Pom. porządkowe: 1.3m2 – WC: 2.9m2 – WC: 4.8m2Kondygnacje: 3 – Piwnica: 37.1m2 – Parter: 164.9m2 – Poddasze: 67.6m2 Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-biurowy Rok budowy: 2023 Stan techniczny: Nowy

Budynek inwestycyjny przy Zalewie Zemborzyckim w Lublinie, to okazja do zakupu nieruchomości i czerpania z niej pasywnego dochodu przez najem powierzchni na biura, punkty gastronomiczne i usługowe.Zemborzyce to urokliwa dzielnica Lublina, której główną atrakcją jest Zalew Zemborzycki.Przed nieruchomością znajduję parking na samochody osobowe, utwardzony kostką brukową.Brak podobnych obiektów w okolicy, co tylko pozytywnie wpływa na tą inwestycję z uwagi na unikatowość budynku.W obrębie nieruchomości znajdują się także tereny rekreacyjne i przyrodnicze, które przyciągają turystów oraz miejscowych.Obecnie w jednym ze skrzydeł budynku, znajduje się lodziarnia. Możliwość przedłużenia najmu.Oferta dotyczy budynku handlowo-usługowo-biurowego w Lublinie, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.W skład nieruchomości wchodzi otaczająca go działka z terenem zielonym i parkingiem.Stopa zwrotu: W obiekcie mieszczą się lokale biurowe/gastronomiczne na wynajem - 50zł/m2+Media(według zużycia)ROE = 4,97% Opis szczegółowy:Lokalizacja: Zemborzyce, LublinPowierzchnia samego Budynku: 269.9m2Działka: 1496m2 Liczba pokoi:Parter: – Magazyn: 7.6m2 – Pom. produkcyjne: 8.9m2 – WC pracownicze: 5.6m2 – Rozdzielnia: 5.6m2 – Pom. konsumpcyjne 26.6m2 – Pom. konsumpcyjne: 55.2m2 – Pom. socjalne: 3.8m2 – Pom. porządkowe: 1.5m – korytarz: 2.8m2 – Pom. konsumpcyjne 31.1m2 – WC.: 5m2 – WC. (Niepełnosprawni): 3.3m2 – Przedsionek 3.5m2 – wiatrołap: 4.4m2Poddasze: – Pokój biurowy: 13.8m2 – Hall: 10m2 – Magazyn: 15.4m2 – Pom. Ksero: 13.9m2 – Pom. socjalne: 5.5m2 – Pom. porządkowe: 1.3m2 – WC: 2.9m2 – WC: 4.8m2Kondygnacje: 3 – Piwnica: 37.1m2 – Parter: 164.9m2 – Poddasze: 67.6m2 Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-biurowy Rok budowy: 2023 Stan techniczny: Nowy Kontakt:Krzywicki Paweł (użyj formularza kontaktowego)Biuro Nieruchomości Real People Estate

Budynek inwestycyjny przy Zalewie Zemborzyckim w Lublinie, to okazja do zakupu nieruchomości i czerpania z niej pasywnego dochodu przez najem powierzchni na biura, punkty gastronomiczne i usługowe.Zemborzyce to urokliwa dzielnica Lublina, której główną atrakcją jest Zalew Zemborzycki.Przed nieruchomością znajduję parking na samochody osobowe, utwardzony kostką brukową.Brak podobnych obiektów w okolicy, co tylko pozytywnie wpływa na tą inwestycję z uwagi na unikatowość budynku.W obrębie nieruchomości znajdują się także tereny rekreacyjne i przyrodnicze, które przyciągają turystów oraz miejscowych.Obecnie w jednym ze skrzydeł budynku, znajduje się lodziarnia. Możliwość przedłużenia najmu.Oferta dotyczy budynku handlowo-usługowo-biurowego w Lublinie, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.W skład nieruchomości wchodzi otaczająca go działka z terenem zielonym i parkingiem.Stopa zwrotu: W obiekcie mieszczą się lokale biurowe/gastronomiczne na wynajem - 50zł/m2 + Media (według zużycia)ROE = 4,97% Dane techniczne:Lokalizacja: ul. Krężnicka dz. Zemborzyce, LublinPowierzchnia samego Budynku: 269.9m2Powierzchnia działki: 1496m2Liczba pokoi:Parter: – Magazyn: 7.6m2 – Pom. produkcyjne: 8.9m2 – WC pracownicze: 5.6m2 – Rozdzielnia: 5.6m2 – Pom. konsumpcyjne 26.6m2 – Pom. konsumpcyjne: 55.2m2 – Pom. socjalne: 3.8m2 – Pom. porządkowe: 1.5m – korytarz: 2.8m2 – Pom. konsumpcyjne 31.1m2 – WC.: 5m2 – WC. (Niepełnosprawni): 3.3m2 – Przedsionek 3.5m2 – wiatrołap: 4.4m2Poddasze: – Pokój biurowy: 13.8m2 – Hall: 10m2 – Magazyn: 15.4m2 – Pom. Ksero: 13.9m2 – Pom. socjalne: 5.5m2 – Pom. porządkowe: 1.3m2 – WC: 2.9m2 – WC: 4.8m2Kondygnacje: 3 – Piwnica: 37.1m2 – Parter: 164.9m2 – Poddasze: 67.6m2 Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-biurowy Rok budowy: 2023 Stan techniczny: Nowy Kontakt:Krzywicki PawełTel: (użyj formularza kontaktowego)Real People Estate

Budynek inwestycyjny przy Zalewie Zemborzyckim w Lublinie, to okazja do zakupu nieruchomości i czerpania z niej pasywnego dochodu przez najem powierzchni na biura, punkty gastronomiczne i usługowe. Zemborzyce to urokliwa dzielnica Lublina, której główną atrakcją jest Zalew Zemborzycki. Przed nieruchomością znajduję parking na samochody osobowe, utwardzony kostką brukową. Brak podobnych obiektów w okolicy, co tylko pozytywnie wpływa na tą inwestycję z uwagi na unikatowość budynku. W obrębie nieruchomości znajdują się także tereny rekreacyjne i przyrodnicze, które przyciągają turystów oraz miejscowych. Obecnie w jednym ze skrzydeł budynku, znajduje się lodziarnia. Możliwość przedłużenia najmu. Oferta dotyczy budynku handlowo-usługowo-biurowego w Lublinie, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego. W skład nieruchomości wchodzi otaczająca go działka z terenem zielonym i parkingiem. Stopa zwrotu: W obiekcie mieszczą się lokale biurowe/gastronomiczne na wynajem - 50zł/m2+Media(według zużycia) ROE = 4,97% Opis szczegółowy: Lokalizacja: Zemborzyce, Lublin Powierzchnia samego Budynku: 269.9m2 Liczba pokoi: Parter: Magazyn: 7.6m2 Pom. produkcyjne: 8.9m2 WC pracownicze: 5.6m2 Rozdzielnia: 5.6m2 Pom. konsumpcyjne 26.6m2 Pom. konsumpcyjne: 55.2m2 Pom. socjalne: 3.8m2 Pom. porządkowe: 1.5m korytarz: 2.8m2 Pom. konsumpcyjne 31.1m2 WC.: 5m2 WC. (Niepełnosprawni): 3.3m2 Przedsionek 3.5m2 wiatrołap: 4.4m2 Poddasze: Pokój biurowy: 13.8m2 Hall: 10m2 Magazyn: 15.4m2 Pom. Ksero: 13.9m2 Pom. socjalne: 5.5m2 Pom. porządkowe: 1.3m2 WC: 2.9m2 WC: 4.8m2 Kondygnacje: 3 Piwnica: 37.1m2 Parter: 164.9m2 Poddasze: 67.6m2 Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-biurowy Rok budowy: 2023 Stan techniczny: Nowy Kontakt: Krzywicki Paweł   Biuro Nieruchomości Real People Estate

Budynek inwestycyjny przy Zalewie Zemborzyckim w Lublinie, to okazja do zakupu nieruchomości i czerpania z niej pasywnego dochodu przez najem powierzchni na biura, punkty gastronomiczne i usługowe.Budynek posiada możliwość aranżacji mieszkalnej. (Całość lub częściowo) Zemborzyce to urokliwa dzielnica Lublina, której główną atrakcją jest Zalew Zemborzycki.Przed nieruchomością znajduję parking na samochody osobowe, utwardzony kostką brukową.Brak podobnych obiektów w okolicy, co tylko pozytywnie wpływa na tą inwestycję z uwagi na unikatowość budynku.W obrębie nieruchomości znajdują się także tereny rekreacyjne i przyrodnicze, które przyciągają turystów oraz miejscowych.Obecnie w jednym ze skrzydeł budynku, znajduje się lodziarnia. Możliwość przedłużenia najmu.Oferta dotyczy budynku handlowo-usługowo-biurowego w Lublinie, nieopodal Zalewu Zemborzyckiego.W skład nieruchomości wchodzi otaczająca go działka z terenem zielonym i parkingiem.Stopa zwrotu: W obiekcie mieszczą się lokale biurowe/gastronomiczne na wynajem - 50zł/m2 + Media (według zużycia)ROE = 4,97% Dane techniczne:Lokalizacja: ul. Krężnicka dz. Zemborzyce, LublinPowierzchnia samego Budynku: 269.9m2Powierzchnia działki: 1496m2Liczba pokoi:Parter: – Magazyn: 7.6m2 – Pom. produkcyjne: 8.9m2 – WC pracownicze: 5.6m2 – Rozdzielnia: 5.6m2 – Pom. konsumpcyjne 26.6m2 – Pom. konsumpcyjne: 55.2m2 – Pom. socjalne: 3.8m2 – Pom. porządkowe: 1.5m – korytarz: 2.8m2 – Pom. konsumpcyjne 31.1m2 – WC.: 5m2 – WC. (Niepełnosprawni): 3.3m2 – Przedsionek 3.5m2 – wiatrołap: 4.4m2Poddasze: – Pokój biurowy: 13.8m2 – Hall: 10m2 – Magazyn: 15.4m2 – Pom. Ksero: 13.9m2 – Pom. socjalne: 5.5m2 – Pom. porządkowe: 1.3m2 – WC: 2.9m2 – WC: 4.8m2Kondygnacje: 3 – Piwnica: 37.1m2 – Parter: 164.9m2 – Poddasze: 67.6m2 Rodzaj budynku: Budynek usługowo-handlowo-biurowy Rok budowy: 2023 Stan techniczny: Nowy Kontakt:Krzywicki PawełTel: (użyj formularza kontaktowego)Real People Estate